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什么情形应当进行资产评估?
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资产评估程序通常包括以下主要环节:
1.明确资产评估业务基本事项;
2.签订资产评估业务约定书;
3.编制资产评估计划;
4.资产勘查与现场调查;
5.收集资产评估资料;
6.评定估算;
7.编制和提交资产评估报告;
8.资产评估工作档案归档;
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按照《资产评估准则——企业价值》的规定,企业价值评估中有收益法、市场法和成本法(资产基础法)三种资产评估基本方法。
企业价值评估中的收益法,是指将预期收益资本化或者折现,确定评估对象价值的评估方法,收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。
企业价值评估中的市场法,是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较,确定评估对象价值的评估方法,市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。
企业价值评估中的资产基础法,是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础,合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法。